Video: Xây Dựng & Trải Nghiệm Đội Hình " TEAM BỈ 1 TỶ BP " XUẤT SẮC NHẤT: SỨC MẠNH R. Lukaku GR (Oktober 2024)
At købe et hjem er sandsynligvis den vigtigste transaktion, du foretager i din levetid. Det kræver tapperhed, tålmodighed og lidt held. Men nye online-værktøjer gør hjemmekøb lettere og mere praktisk end nogensinde før, hvilket bringer meget tiltrængt gennemsigtighed til en kompliceret proces. Nedenfor er de fire grundlæggende trin til at købe et hjem (næsten) helt online.
1. Forskning, forskning, forskning
Dette er et vigtigt første skridt, som et overraskende antal huskøbere ignorerer, hovedsageligt fordi de følelsesmæssigt bliver knyttet efter at have set et hus, de ”bare skal have”. Vores anbefaling: Se ikke engang på huse, når du begynder at købe forskning. Først skal du finde ud af, hvor meget hus du har brug for.
Start med at overveje din livsstil. Underholder du meget? Har du brug for betydelig plads til dine hobbyer, f.eks. Et maleri-studie eller en træbutik? Har du en stald med biler, motorcykler eller andre fritidsbiler? Foretrækker du landslivet, eller er du en byboer i hjertet?
Nu estimerer du dine fremtidige behov. Børn og en familie er et indlysende eksempel, men svigerforældre eller andre familiemedlemmer, der muligvis ender med at bo hos dig nu eller i fremtiden er et andet. Kæledyr, opbevaring og personlige præferencer vil runde tingene ud, som om du har brug for et boblebad med det samme eller om det er noget, du kan tilføje senere. Sæt dig ned og still dig selv spørgsmål som disse, indtil du finder ud af, hvor du vil være lykkeligst, hvor stort hus du har brug for, og hvad slags faciliteter der skal med.
Store ejendomswebsteder har ofte virtuelle ture og gennemgang af video af tilgængelige hjem. Disse værktøjer kan hjælpe dig med at indsnævre dine muligheder og føle dig mere forberedt, når det er tid til faktisk at besøge åbne huse eller planlægge visninger. På dette tidspunkt bør du også finde en betroet lokal ejendomsmægler, der kan hjælpe dig med at opsætte aftaler og give mere specifikke oplysninger om det lokale marked.
2. Bliv godkendt
Når du har foretaget noget research, kan du se det generelle prisklasse for den type hjem, du ønsker, i det ønskede område. Dette er, når du ønsker at se, hvad du faktisk har råd til. Grundlæggende online prioritetsregnemaskiner kan hjælpe dig med at få en omtrentlig idé om, hvor meget hjem du har råd til, men hvis du ønsker at give et stærkt tilbud, har du brug for en forhåndsgodkendelse.
Heldigvis er det let og hurtigt at få forhåndsgodkendt online. Quicken Loans, nationens største online-långiver, frigav for nylig Rocket Mortgage, en ny onlinetjeneste, der giver brugerne mulighed for at blive forhåndsgodkendt på få minutter fra deres mobile enhed. Fordi Rocket Mortgage er helt online, kan du faktisk få dit godkendelsesbrev, mens du går i et åbent hus. Og hvis dette hus er "den ene", kan du stille et tilbud foran nogen anden.
Efter at have forhandlet dit tilbud, kan du fortsætte med at bruge Rocket Mortgage til at få en fuld prioritetsgodkendelse og styre størstedelen af din lukningsproces online.
3. Afslut dit prioritetslån
Som omtalt ovenfor har du brug for et forhåndsgodkendelsesbrev for at forhandle om et godt tilbud, men du vil ikke være i stand til at købe et hjem uden en fuld pantegodkendelse. Traditionelt har godkendelsesprocessen været en arbejdskrævende og kompliceret affære, der involverer masser af tid og papirarbejde.
Herefter tilbyder Rocket Mortgage fra Quicken Loans en unik fordel. Med Rocket Mortgage kan du nemt dele dine økonomiske oplysninger online, som skærer ned på papirarbejde og leverer en super nøjagtig panteløsning. Dette fremskynder din realkreditgodkendelse betydeligt. Hvis en inspektion eller vurdering ændrer vilkårene for dit tilbud, kan du nemt bruge Rocket Mortgage til at justere din realkreditløsning til at afspejle din økonomiske situation.
Afhængig af din tekniske kyndige, kan det være overvældende at få en fuld pantegodkendelse online. Heldigvis tilbyder Quicken Loans også let adgang til eksperter online via telefon eller chat.
4. Luk aftalen og lev lykkeligt nogensinde efter...
… eller i det mindste indtil din næste refinansiering. Mens Rocket Mortgage kan hjælpe dig med at blive godkendt helt online, skal du stadig lukke dit huslån personligt (i det mindste nu). Håndtering af din lukning online kan være en meget reel mulighed i fremtiden. Magtbalancen skifter dramatisk væk fra traditionelle finansielle institutioner mod forbrugere, og virksomheder som Quicken Loans omfavner denne ændring. Det er jo dit hjem, skal du ikke have kontrol over at købe det?
Internettet har berørt ethvert aspekt af huskøbsprocessen og har efterladt kunder intet andet end gode resultater. Sikker på, du kan stadig købe et hjem uden nogensinde at røre ved nettet, men du vil frarøver dig værdifuld indsigt og muligheder, hvis du gør det.
